О внесении изменений в градостроительный регламент правил землепользования и застройки муниципального образования Овгортское


597.5 Кб
скачать

3 от 22.02.2017

 

 

 

ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ОВГОРТСКОЕ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
(первое очередное заседание)


22 февраля 2017 года № 3
с. Овгорт 

О внесении изменений в градостроительный регламент правил
землепользования и застройки муниципального образования Овгортское

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, рассмотрев протокол от 23.12.2016 г. проведения публичных слушаний по теме: «Проект изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Овгортское» и заключение от 23.12.2016 г. по проведенным публичным слушаниям, руководствуясь Уставом муниципального образования Овгортское, Собрание депутатов

РЕШИЛО:

Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Овгортское:


ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 01:01:03

СУЩЕСТВУЮЩАЯ ЗОНА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 204)

1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Образование и просвещение

 

 

Этажность - до 2 эт.

Высота - до12 м.

Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20 %.

Процент озеленения (min) - 20 %

Размеры земельных участков - не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки - не подлежат установлению.

Минимальный отступ от красных линий – 10 м.

Земельные участки объектов не делимы. 

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. 

Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. 

Не допускается размещение в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. 

Размещение объектов осуществлять в соответствии с требованиями Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и  региональных и местных нормативов градостроительного проектирования

2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: не установлены.

3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: не установлены.РЕШЕНИЕ от 22 февраля 2017 года № 3 Заменить на новый градостроительный регламент

ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 01:01:03

ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 104)

1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Для индивидуального жилищного строительства

Этажность - до 2 эт.

Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до12 м.

Высота ограждения земельных участков - до1,8 м.

Минимальный отступ от жилого дома до:

- красной линии улиц – 5м;

- красной линии проездов – 3м;

- границы соседнего земельного участка – 3 м.

Минимальный отступ от подсобных сооружений до:

- красных линий улиц и проездов – 5 м;

- границы соседнего земельного участка – 1 м.

Размеры земельных участков – 0,04 – 0,2 га

Максимальный процент застройки - 25 %

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. 

Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. 

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей 

Не допускается размещение в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. 

Размещение объектов осуществлять в соответствии с требованиями Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и  региональных и местных нормативов градостроительного проектирования

2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: не установлены.

3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты торгового назначения.

Объекты социально-бытового назначения

Общая площадь помещений - до 100 кв.м

 

Встроенные в объекты основного вида использования

Объекты гаражного назначения

Высота - до 5 м

 

Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования

Объекты хозяйственного назначения

Общая площадь - до 60 кв.м.

Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее -1 м.

Высота - до10 м

Отдельно стоящие объекты.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

РЕШЕНИЕ от 22 февраля 2017 года № 3


Председатель
Собрания Депутатов И.Г. Рочев

Дата создания: 15-11-2017
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *