Муниципальная целевая программа по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год в муниципальном образовании Овгортское


386 Кб
скачать

12 от 20.02.2012

 ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОВГОРТСКОЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

20 февраля 2012 г.      № 12                       

 

с. Овгорт

 

Об утверждении муниципальной целевой программы по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год в муниципальном образовании Овгортское.

 

 

Во исполнение  Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановления администрации муниципального образования Шурышкарский район от 07 февраля 2012 г. № 74-а «Об утверждении Порядка представления и расходования субсидий из бюджета муниципального образования Шурышкарский район, распределяемых в ходе исполнения бюджета муниципального образования для направления на софинансирование расходных обязательств органов местного самоуправления в Шурышкарском районе при решении вопросов местного значения по капитальному ремонту жилищного фонда», Устава муниципального образования Овгортское, постановляю:

  1. Утвердить муниципальную целевую программу по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год в муниципальном образовании Овгортское, согласно приложению №1 к настоящему постановлению. 
  2. Определить уполномоченным органом в сфере проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда, администрацию муниципального образования Овгортское.
  3. Предоставить муниципальную целевую программу по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год в срок до 1 марта 2012 года в Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи и эксплуатации дорог администрации муниципального образования Шурышкарский район.
  4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой

 

 

Глава муниципального

образования Овгортское                                                             С.П.Куртямов                                                            

Приложение № 1

Утверждено постановлением

администрации МО Овгортское

от 20.02.2012 г. № 12

 

 

Муниципальная целевая программа по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год в муниципальном образовании Овгортское

 

I. Паспорт программы

 

Наименование Программы

Муниципальная целевая программа по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год в муниципальном образовании Овгортское

Основание для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Постановление администрации муниципального образования Шурышкарский район от 07 февраля 2012 г. № 74-а «Об утверждении Порядка представления и расходования субсидий из бюджета муниципального образования Шурышкарский район, распределяемых в ходе исполнения бюджета муниципального образования для направления на софинансирование расходных обязательств органов местного самоуправления в Шурышкарском районе при решении вопросов местного значения по капитальному ремонту жилищного фонда»

Соглашения о выделении финансовых средств за счет окружного бюджета

Заказчик Программы

Администрация муниципального образования  Овгортское

Ответственный за выполнение мероприятий

- Администрация муниципального образования Овгортское;

- управляющая организация

Разработчик Программы

Администрация муниципального образования  Овгортское

Основные цели и задачи Программы

Основной  целью  Программы  является   создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Задачи Программы:

 - приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов домов, находящихся в муниципальной собственности

Сроки и этапы реализации Программы

2012 год

Перечень основных мероприятий Программы

1.Разработка и представление в администрацию муниципального образование Овгортское проектно-сметной документации по капитальному ремонту муниципального жилого фонда;

2.Проведение экспертизы проектно-сметной документации;

3.Разработка Порядка взаимодействия ответственных за выполнение мероприятий Программы;

4.Организация и проведение открытых конкурсов по выбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда;

5.Выполнение капитального ремонта муниципального жилищного фонда;

6.Осуществление контроля за качеством работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда;

7.Мониторинг реализации Программы;

8.Информационное и методическое обеспечение Программы.

Ожидаемые конечные результаты реализации и показатели эффективности Программы

Реализация программы должна обеспечить:

1) повышение качества условий проживания в многоквартирных домах и потребительских характеристик представленных жилищных и коммунальных услуг:

– снижение износа жилья и повышение комфортности проживания граждан;

- повышение надежности и эффективности работы внутридомовых инженерных систем;

- переход оплаты за коммунальные услуги по приборам учета (водоснабжение, теплоснабжение);

- создание безопасных и комфортных условий для проживания нанимателей жилых помещений;

2) уменьшение объема муниципального жилищного фонда, требующего капитального ремонта.

3) создание благоприятных условий для управляющих организаций и товариществом собственников жилья и т.д.

Объемы и источники финансирования Программы

Средства бюджета муниципального образования Овгортское в размере 1 546 тыс. рублей, в том числе:

- средства бюджета муниципального образования  село Овгортское - 78 тыс. рублей;

- средства, переданные из окружного бюджета ЯНАО в бюджет муниципального образования  Овгортское 1 468 тыс. рублей.

 

 

 

1 . Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

 

В соответствии с данными статистической отчетности (Форма 1-Жилфонд) по состоянию на 01.01.2012 года на территории муниципального образования Овгортское  находится жилищный фонд многоквартирных жилых домов общей площадью 6,205 тыс. м2 и жилищный фонд одноквартирных жилых домов общей площадью 10,948 тыс. м2. Большая часть муниципального жилищного фонда в деревянном исполнении и находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии.

Общая площадь ветхих и аварийных жилых помещений- 1,888 тыс. м2 (11%). Это только официально признанные дома.

            Жилищный кодекс Российской Федерации возложил обязанность по содержанию жилья, в том числе по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, на собственников.

Кроме того, федеральное законодательство обязывает субъекты Российской Федерации и муниципальные образования обеспечить систему управления жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством и отличную от существующей системы (муниципальной). Реорганизация системы управления отраслью основывается на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и придания главенствующей роли в нем собственникам жилья.

К полномочиям органов местного самоуправления относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, в соответствии с требованиями санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства предъявляемым к помещениям жилого фонда.

Согласно статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Решить проблему снижения физического износа жилищного фонда возможно только путем проведения капитального ремонта.

Выполнение мероприятий Муниципальной целевой программы по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год (далее по тексту – Программа) приведет к созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан, соблюдению требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, повышению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, снижению затрат на текущее содержание жилищного фонда, внедрению ресурсосберегающих технологий, переходу оплаты услуг по приборам учета, повышение благоустроенности жилья, созданию предпосылок  реформирования жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями Жилищного кодекса и другого законодательства Российской Федерации.

 

2. Основные цели и задачи Программы

 

Основной целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, сохранение, восстановление и повышение качества жилищного фонда в муниципальном образовании Овгортское

Задачи Программы:

- приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов домов, находящихся в муниципальной собственности;

- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с характерными для Крайнего Севера стандартами качества, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания.

Реализация цели и задачи будут осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы.

Срок реализации программы – с момента принятия и до 31.12.2012 года

 

3. Перечень программных мероприятий

 

 

Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленной задачи. Перечень основных мероприятий Программы приведены в приложении №1 к настоящей Программе.

Перечень муниципального жилого фонда, в отношении которого планируется предоставления денежных средств на проведение капитального ремонта в рамках Программы, представлен в приложении № 2 к настоящей Программе.

 

4. Обоснование ресурсного обеспечение Программы

 

Программа реализуется за счет средств местного бюджета и средств, переданных из окружного бюджета.

Общий объем средств, представляемых в рамках настоящей Программы на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда, составляет  1 546 тыс. рублей, в том числе:

- средства бюджета муниципального образование Овгортское - 78 тыс. рублей;

- средства, переданные из окружного бюджета в бюджет муниципального образования Овгортское – 1 468 тыс. рублей.

Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат корректировке с учетом возможностей местного бюджета.

Направляемые на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда средства могут использоваться на проведение капитального ремонта, разработку проектно-сметной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, нормативно-правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа и администрации муниципального образования Шурышкарский район.

 

 

5. Оценка эффективности Программы

 

Реализация программных мероприятий предполагает достижение следующих результатов:

1) повышение качества условий проживания в многоквартирных домах и потребительских характеристик представленных жилищных и коммунальных услуг:

- снижение износа жилья и повышение комфортности проживания граждан;

- повышение надежности и эффективности работы внутридомовых инженерных систем;

- переход оплаты за коммунальные услуги по приборам учета (водоснабжение, теплоснабжение);

- создание безопасных и комфортных условий для проживания нанимателей жилых помещений;

2) уменьшение объема муниципального жилищного фонда, требующего капитального ремонта.

3) создание благоприятных условий для развития конкуренции в сфере управления многоквартирными домами, а именно создание управляющих организаций, товариществ собственников жилья и т.д., с реализацией прав собственников на общем собрании многоквартирного дома выбрать и реализовать способ управления.

 

 

Приложение №1

к Муниципальной целевой программе по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 20121 год в муниципальном образовании Овгортское.

 

Мероприятия по реализации

Программы по проведению капитального ремонта муниципального  жилищного фонда

на 2012 год в муниципальном образовании Овгортское.

 

Наименование мероприятия

Источник финансирования

Исполнитель мероприятий Программы (полное наименование)

1.  Разработка и представление в администрацию поселения проектно-сметной документации по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда

Средства местного бюджета и средства, переданные из окружного бюджета

Жилищная комиссия созданная при администрации, управляющая организация, осуществляющая управление муниципальным жилищным фондом.

1.1.  Разработка дефектных ведомостей

Не требуются финансовые средства

Жилищная комиссия созданная при администрации,  управляющая организация

1.2.  Принятие решения о включении объекта в программу

Не требуются финансовые средства

Жилищная комиссия созданная при администрации

1.3.  Разработка проектно-сметной документации

Средства местного и окружного бюджета

управляющая организация,  МКУП «УКС Шурышкарского района» по заявке главы администрации МО Овгортское

1.4.  Проведение экспертизы проектно-сметной документации

Средства местного и окружного бюджета

ГБУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по заявке главы администрации МО Овгортское

2.  Разработка Порядка взаимодействия ответственных за выполнение мероприятий Программы

Не требуются финансовые средства

Администрация МО Овгортское

3.  Организация и проведение открытых конкурсов (аукционов) по отбору подрядных организаций доля проведения капитального ремонта

Не требуются финансовые средства

Администрация МО Овгортское

4.  Выполнение капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда

Средства местного и окружного бюджета

Подрядные организации, выбранные по результатам открытых конкурсов

5.  Проведение технического надзора за проведением работ по капитальному ремонту

Средства местного и окружного бюджета

МКУП «УКС Шурышкарского района» по условиям договора с администрацией МО Овгортское, в счет средств предусмотренных в ПСД.

5.  Осуществление контроля за качеством работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда

Средства местного и окружного бюджета

Организует администрация МО Овгортское

6.  Мониторинг реализации Программы

Не требуются финансовые средства

Администрация МО Овгортское

7.  Информационное и методическое обеспечение Программы

Не требуются финансовые средства

Администрация МО Овгортское

   


 

Приложение № 2

к Муниципальной целевой программе по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год в муниципальном образовании Овгортское.

 

 

 

 

 

 

 

 

Перечень муниципального жилищного фонда, в отношении которого планируется

предоставление денежных средств на проведение капитального ремонта в рамках Муниципальной целевой

программы по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год в муниципальном образовании Овгортское.

 

№ п/п

Адрес жилого дома

Регистрационный номер в реестре муниципальной собственности

Способ управления*

Год

Площадь помещений, кв.м.

Перечень работ по капитальному ремонту

Стоимость капитального ремонта, тыс. руб.

 

всего

В том числе, за счет средств

 

ввод в эксплуатацию

последнего капремонта

Общая площадь жилых и нежилых помещений

В том числе,

площадь жилых помещений, всего

 

Переданных из окружного бюджета

Местного бюджета

 

1.

с. Овгорт,

ул. Кооперативная, 26/3

Отсутствует

2

1985

   ---

51,1

45,4

Ремонт полов. Замена окон, дверей. Внутренняя отделка. Ремонт крыльца, цоколя.

 

675 тыс.руб.

641 тыс.руб.

34  тыс. руб.

 

2.

с. Овгорт,

ул. Лесная, 17

 

Отсутствует

 

 

1

 

1992

 

2007

 

99,5

 

 

76,1

Замена фундамента. Ремонт полов. Внутренняя отделка.

871 тыс.руб.

827 тыс.руб.

44  тыс. руб.

 

 

Капитальный ремонт муниципального жилищного  фонда, всего

 

1 546 тыс.руб.

 

1 468 тыс.руб.

 

78 тыс. руб.

 
                                 

 

 

Примечание:

  • способ управления:
  1. - управляющая организация, определена по 75 ФЗ, на основании открытого конкурса;
  2. – непосредственное управление;
  3. – ТСЖ, кооператив и т.д.;
  4. Управляющая, выбранная на общем собрание собственников

 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *